20世紀70年代歐美發達國家提出了綠色建筑理念，在全球可持續發展的大環境下得到進一步的發展。如今在我國，建筑總能耗（包括建材生產和建筑能耗）約為全國能耗總量的30%，其中用于建材生產的能耗占到全國總能耗的12.48%。在建筑能耗中，圍護結構材料保溫性能差、保溫技術落后，傳熱性能高達73%～77%。為減輕能源負擔和保護生態環境，走可持續發展道路，中鐵九局模范履行社會責任，以總部大廈工程建設為契機，率先在東北地區打造綠色節能示范工程。

　　1、綠色建筑的概念及特點

　　1.1 綠色建筑的概念

　　綠色建筑也稱生態建筑、可持續建筑，是指在建筑的全壽命周期（物料生產、建筑規劃、設計、施工、運營維護及拆除、回用過程）內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、最低限度地影響環境，以健康為主，適度舒適，實現“人、自然、建筑”三者和諧統一的建筑。

　　1.2 綠色建筑的特點

　　綠色建筑在設計與建造過程中，充分考慮建筑物與周圍環境的協調，利用光能、風能等自然界中的能源，最大限度地減少能源的消耗以及對環境的污染。綠色建筑的室內布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節省能源，為居住者創造一種接近自然的感覺。以人、建筑和自然環境的協調發展為目標，在利用天然條件和人工手段創造良好、健康的居住環境的同時，盡可能地控制和減少對自然環境的使用和破壞，充分體現向大自然的索取和回報之間的平衡。

　　2、采用的節能技術

　　針對LEED2009-NC及綠色建筑評價標準等相關標準規范的核心技術要求，結合工程實際，主要從節約土地、建筑節能、建筑節水、節約材料資源、室內環境質量5個方面提出綠色節能技術在工程中的應用。

　　2.1 節約土地

　　根據項目位置特點和綠色建筑要求，綜合實現低碳交通，降低建筑對環境的影響，合理最大化空間利用措施，結合設計和管理，使得本工程在符合國家規劃要求的情況，最大化提高土地利用率，降低環境影響，實現“人、自然、建筑”三者和諧統一。

　　2.2 建筑節能

　　應用計算機模擬技術將建筑設計方案按照所處環境條件，建立計算機模型，模擬建筑在運行過程中所產生的能耗與環境影響，分析建筑的能效特點和節能的關鍵點，同時分析諸如自然光利用、通風性能等類似實際條件下的表現，在模型上修改設計參數，取得了最佳的節能效果，進行設計參數的優化，確定最佳的節能技術設計方案。